通州湾示范区创智云坊10号楼改造公寓项目施工招标公告

本招标项目通州湾示范区创智云坊10号楼改造公寓项目施工已批准建设，项目业主为南通通州湾科教产业投资有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2.1项目概况

2.1.1建设地点：江苏省通州湾江海联动开发示范区。

2.1.2建设规模：创智云坊10号楼建筑面积约7950㎡，计划装修改造为公寓。其中2-5层为公寓，数量约100间；1层装修入户大厅、服务管理用房、公共卫生间以及预留底商。总计装修改造面积约6600㎡。项目总投资约1000万元。

2.1.3工期要求：100日历天。

计划开工日期：2024年 9 月（具体开工时间以开工令为准），计划竣工时间2024年 12月；

2.1.4质量要求:合格

2.2招标范围：施工图所示范围内创智云坊10号楼改造公寓项目的全部内容，包含新建墙体工程，室内装饰工程、给排水工程、暖通工程、消防工程改造、室内强电工程、智能化工程，具体详见施工图纸及《工程量清单》。

3.1投标人须具有独立订立合同的能力，具备建筑工程施工总承包叁级或建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质，同时具备安全生产条件，并取得有效安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2投标人拟派项目负责人须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师（注册单位为投标人本单位），同时具有安全生产考核合格证（B证），且必须满足下列条件：

（1）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

注：以上在建工程是指在其他项目担任项目负责人职务。

（2）拟派项目负责人为投标人的正式员工。提供投标企业与拟派本工程项目负责人双方签订的有效劳动合同书、近三个月中任意一个月的社会保险缴费记录或有效证明（须提供社保机构出具的投标企业为其缴纳的2024年5月、2024年6月、2024年7月三个月中任意一个）

（3）如本项目投标人拟派的项目负责人为一级注册建造师的，必须根据《办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）文件要求执行。

3.3投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

3.4本次招标不接受（接受/不接受）联合体投标。

3.5根据《关于在我省国有资金投资工程建设项目招标投标中应用建筑企业资质动态监管结果有关要求的通知》（苏建招办【2022】2号）文件要求，投标人在投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果（指本项目要求的资质）处于不合格状态的，其资格审查不予通过。

采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。

未尽之处具体详见招标文件第三章评标办法中的资格评审标准。

4.1招标文件获取时间为：2024年 08 月 23 日至2024年 9 月 5 日 9时30分 （北京时间）；

4.2招标文件获取方式：投标人使用标证通、国信CA或CFCA登录电子招标投标交易平台获取；

本招标公告及招标文件中电子招标投标交易平台是指：南通市公共资源交易平台；

5.1 投标截止时间为 ：2024年 9 月 5 日 9 时 30 分（北京时间）。

5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

本次招标采用 □综合评估法 □经评审的最低投标价法 ？ 合理低价法 ，评标标准和方法详见招标文件第三章。

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、南通市公共资源交易网上发布。

9. 特别提醒：

（1）本工程采用远程不见面交易的模式，具体详见招标文件。

（2）未按招标文件要求提交投标保证金的，其投标文件均不予接受。

（3）招标公告系招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

友情提醒：评标办法中所需投标人提供的可在诚信库备案的证明材料（具体材料详见投标人须知前附表中的需从诚信库中获取的材料），一律从经南通市备案的企业诚信库导入投标文件中的相应模块作为评审依据，否则在评标时评委会有权不予认可。无需在诚信库备案的证明材料，投标人可将其清晰扫描并直接上传于投标文件中，投标人自行承担因原件彩色扫描件模糊所产生的一切后果。尚未在南通市办理企业诚信库备案的投标人应在编制投标文件之前尽快办理。

投标人上传系统的相关证明材料均应为原件的扫描件且清晰可见，否则，投标人自行承担因扫描件模糊等问题导致评委无法辨识的一切后果。

开标时特别说明：本工程采用远程不见面交易的模式，开标当日，投标人无需到达开标现场，仅需在任意地点通过鸿雁3.0系统及相应的配套硬件设备（摄像头、话筒、麦克风等），完成远程解密、评标办法与系数抽取、文件传输、提疑澄清、开标唱标、结果公布等交互环节，具体内容和规定详见招标文件。

（一）评标程序

资格审查文件的开标及评标—商务标开标及评标—确定中标候选人。

（二）资格审查文件评审

1.只有电子标书正常导入的投标单位才能进入资格评审，由本工程评标委员会根据参加资格评审的投标人递交的资格证明文件，并按照本工程招标文件《资格审查必要合格条件标准》的要求对投标人的资格进行审查。

2.只有通过资格审查的投标人，才能参加商务标的开标及评审。

文章推荐：

[新]通州湾示范区创智云坊10号楼改造公寓项目施工资格后审公告

通州湾示范区创智云坊10号楼改造公寓项目施工

美的冰箱华东创新总部展厅基建和装修项目

通州湾示范区创智云坊10号楼改造公寓项目施工资格后审公告