福州金山中学新建教学综合楼（施工图设计、施工、预制构件生产一体化）答疑纪要

招标项目编号：E3501000102802150002　

各投标人：

福州金山中学新建教学综合楼（施工图设计、施工、预制构件生产一体化）答疑补充修改如下：

一、答疑

1、问：本项目实行的是模拟清单计价模式，无法导出xml电子文档，无法生成提供清单ZIP 文件上传，无法生成投标报价PDF版，福州市电子招投标交易系统电子标书生成器中已标价模拟清单（如果有）节点无法上传相关内容。请调整招标文件和上传节点要求，投标报价PDF版是否合并在商务文件其他资料中？请代理明确！

答：本项目不要求投标人上传XML格式清单计价文件，但需要在投标文件的商务文件中四、其他资料提供PDF格式的已标价模拟清单，招标文件已更新。

2、问：投标软件的已标价模拟清单（如果有）上传节点处仅有清单ZIP上传节点，模拟清单无法生成ZIP清单，请代理明确PDF版本的模拟清单上传到哪里。是否上传到四、其他资料里即可。

答：同1答。

3、问：投标人诚信承诺函格式中：七、本承诺函由我单位盖章及法定代表人盖章或本人亲自签字确认。与投标须知前附表要求不一致，请代理明确，法定代表人盖章是否满足要求。

答：投标人诚信承诺函格式中七、本承诺函由我单位盖章及法定代表人盖章或本人亲自签字确认。修改为：七、本承诺函由我单位盖章及法定代表人本人亲自签字确认。

4、问：投标文件格式中:一、投标函中的③后是否填写/即可。

答：投标文件商务文件格式中:一、投标函中的③后填写：暂定金额7292567元。

5、问：能否提供本项目已批复通过的初步设计的CAD图。

答：已提供通过批复通过的初步设计电子版PDF图。

6、问：能否提供已批复的可研报告。

答：可以，详见福州市电子招投标交易系统本项目答疑附件。

7、问：能否提供学校现状概况说明，包括现有班级数、专用教室配套内容、教室人数、已建设部分配套人防面积。

答：详初步设计文件。

8、问：能否提供全校的总平面图及日照分析图。

答：补充提供全校总平，日照已通过专项审查，详见福州市电子招投标交易系统本项目答疑附件。

9、问：能否提供设计方案文本。

答：初步设计中文件中已提供方案设计相关内容。

10、问：未见勘察报告，根据图纸说明，周边临近建筑，且存在中砂层。是否提供勘察报告，以便复核基础的合理性及采取的措施。

答：详见福州市电子招投标交易系统本项目答疑附件。

11、问：未见海绵城市扩初图纸；

答：海绵城市设计已于初步设计海绵城市专篇中体现，室外雨水主干管设计详给排水专业室外扩初图。

12、问：未见地下室消防水泵房有效面积、水深等相关说明。

答：消防水泵房有效面积满足相关规范要求，消防水池有效容积、水深等均满足设计要求。具体平面布置详给排水专业地下室初步设计平面图。

13、问：缺少强电部分电气总平面图。

答：本项目为原校区内局部扩建，室外进出线关系已于管综图及一层平面图中表达，且已注明进出线长度。

14、问：缺电气设计说明。

答：详初步设计说明电气专篇。

15、单项合同同时包括公共建筑和非公共建筑，是否满足类似业绩指标中的：公共建筑工程的要求？若满足，如何区分公共建筑和非公共建筑面积？

答：详见本答疑二、补充修改第6点。

16、问：在工业用地上建设的办公建筑是否属于公共建筑？请明确。

答：本项目业绩要求的公共建筑不包含工业用地上建设的办公建筑以及其他配套建筑。

17、问：工业化认定报告中的单位工程上部结构类型为钢混组合结构的是否可以认定装配式混凝土结构？

答：投标人提交的业绩证明材料应体现招标文件要求的装配式混凝土结构的业绩。

18、问：投标文件格式中十三、其他资料中（5）担保承诺书格式中需填写福州市优质引进企业，但招标文件中无福州市优质引进企业相关说明？此担保承诺书需如何填写？

答：删除投标文件格式资格文件中十三、其他资料中（5）担保承诺书。

19、问：工程总承包合同17.3.1付款时间中第2点建筑安装工程费的支付，变更应按照《福州市人民政府办公厅转发市财政局关于福州市财政性投资建设项目变更管理规定的通知》（榕政办〔2017〕371 号）、《关于福州市财政性投资建设项目变更管理规定进一步解释的通知》（榕财建〔2019〕371 号）、发包人内部管理规定等履行变更审批手续。以及合同15.3.1提及《福州市市属学校工程项目管理办法（试行）》、发包人现场签证管理规定等。 问：请招标人补充《福州市人民政府办公厅转发市财政局关于福州市财政性投资建设项目变更管理规定的通知》（榕政办〔2017〕371 号）、《关于福州市财政性投资建设项目变更管理规定进一步解释的通知》（榕财建〔2019〕371 号）规定，并释明何为发包人内部管理规定 现场签证管理规定，以及前述各规定存在不一致情况下以何规定为准。

答：删除专用合同条款17.3.1款中发包人内部管理规定、15.3.1款中的发包人的现场签证管理规定。

20、问：设计费第二次付费的前置条件通过设计阶段装配式认定的约定不合理，建议招标人将此前置条件取消。

答：按招标文件执行。

21、问：招标文件中工程总承包合同第三部分专用合同条款中15.1.4 签证规定经咨询人及发包人审核确认的专用条款第 15.1.1 条款约定的属于发包人审批同意的变更范畴而产生的工程现场签证，按照发包人的现场签证管理规定执行后方可计入工程结算。签证最终以福州市财政投资评审中心或发包人委托的第三方造价咨询机构审核为准，签证价待结算审定后支付。请问：请招标人补充现场签证管理规定及《福州市市属学校工程项目管理办法（试行）》等相关规定。

答：招标文件专用合同条款15.1.4签证修改为：经咨询人及发包人审核确认的专用条款第 15.1.1 条款约定的属于发包人审批同意的变更范畴而产生的工程现场签证，最终以福州市财政投资评审中心或发包人委托的第三方造价咨询机构审核为准，签证价待结算审定后支付。

22、问：工程总承包合同第三部分专用合同条款第 17.3.1 条（付款时间）规定了款项支付时间，在工程预算未经福州市财政投资评审中心审核前，经发包人确认后按当月确定的合格工程量所含款项的50%扣除当月的应扣款后, 且不超过中标合同价的50%，金额经福州市财政局批准到位后支付进度款。 问:在工程预算未经福州市财政投资评审中心审核前，仅支付50%进度款，给承包人带来较大的财务风险，为了确保项目的稳定推进和双方的权益，调整进度款的支付比例。

答：按招标文件执行。

23、问：工程总承包合同第三部分专用合同条款17.3.4 条（进度付款与过程结算证书和支付时间）规定有经福州市财政部门审核批复后且财政资金到位后按 17.3.1 款约定的方式、比例进行支付。以及第 17.3.1 条若（付款时间）规定有若因财政审批拨付款项延迟，进度款支付相应延迟，并且发包人免责。 问：该条款有失公平。为助于项目顺利进行，减少因支付延迟而产生的纠纷和争议。建议招标人在合同中新增或修改条款，明确当财审或财政资金不到位导致款项拨付迟延时，发包人是否支付该部分利息以及双方应如何协调处理。

答：按招标文件执行。

24、问：工程总承包合同第三部分

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