招标条件： 1.1本招标项目 宜宾市翠屏区大麦坝片区城中村改造项目 (项目名称)已由 翠屏区发展和改革局 (项目审批、核准或备案机关名称)以 川投资备【2402-511502-04-01-455565】FGQB-0052号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 宜宾翠锦建设开发有限公司 ，建设资金来自 企业自筹 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 宜宾市创城城市开发有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。 1.2本招标项目由 翠屏区发展和改革局 （核准机关名称）核准（招标事项核准文号为 川投资备【2402-511502-04-01-455565】FGQB-0052号 ）的招标组织形式为 委托招标（ ☐ 自行招标 ☑ 委托招标）。招标人选择的招标代理机构是 宜宾诺昱项目管理有限公司 。

项目概况与招标范围：2.1建设地点：宜宾市翠屏区象鼻街道；2.2项目规模：该项目位于象鼻街道，东至方水井村沿线区域，南至内环路岷江北路段，西达宜宾北站沿线区域，北至渝昆高速。改造实施范围约 5186 亩，包括新建住宅及配套基础设施建设等内容。改造户数约 1053 户，约 3686 人。新建房屋约 21.56万平方米，配套服务设施约 6080 平方米，其他配套设施 1.8 万㎡。包含机动车停车位 880 个、非机动车停车位 1785 个、供水、排水、供气、安防、垃圾收储及配套基础设施，以实际施工图为准；该项目分标段实施，施工（一）标段已完成招标并施工，本次招标为（二）标段，主要建设住宅约950套、商业及配套服务设施，总建筑面积约14.78万平方米，以实际施工图为准；2.3计划工期：730日历天；2.4总投资额：168444.77万元，标段投资约43743.22万元，（最终以审核结算金额为准）；2.5招标范围：设计范围：本标段内建设内容的施工图设计（包括但不限于：建筑施工图设计、人防设计、海绵城市（如有）、室内公区精装饰方案和施工图设计、架空层装饰设计方案、建筑外立面专项深化设计、智能化设计、导标识系统设计及完成本项目所需的所有二次深化设计等）及有关报批工作施工过程设计服务，施工图预算编制、施工过程设计服务、工程质量缺陷责任期内的设计后续跟踪服务等,不含建筑方案设计及初设、总平景观方案及施工图设计。施工范围：本标段内施工图所包括的全部内容，包括但不限于基础土石方工程（含岩石爆破）、桩基工程、土建工程、水电安装工程、暖通工程、智能化工程、室内外装修工程、消防工程、室外变配电工程（红线内）、导标识系统工程、室外附属及景观工程等，具体内容以最终经主管部门审核的施工图为准。发包人在项目实施过程中可根据项目具体情况进行调整。2.6标段划分：设计施工总承包一个标段。（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

投标人资格要求：3.1本次招标要求投标人须具备3.1.1资质要求： （1）、具备企业法人资质或其他组织有效营业执照；（2）、设计资质：具备国家建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑