1．招标条件

本招标项目（某试验楼工程）已按军队工程建设管理有关规定批准建设，建设单位为 某部 ，建设资金来源为 （上级拨款） 。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人(以下简称申请人)提出投标申请。

2．项目概况与招标范围

2.1工程特征： 该项目第一部分为新建建筑，结构形式为钢筋混凝土框架结构，地上2层，建筑类型为戊类厂房；第二部分为原有房间改造工程，主要包括洁净地面翻新，部分房间翻新改造并配备相关水电气等。

2.2建设地点： 北京市

2.3招标项目（标段）建设规模： 新建建筑面积1260平方米 估算价： 992 （万元）；原有房间改造工程，改造面积约1209平方米 估算价 77 （万元）。

2.4计划工期： 220 日历天。

2.5招标范围：为图纸范围内的全部建筑安装工程，包括但不限于新建建筑的拆除工程、结构工程、建筑工程、给排水工程、暖通工程、电气工程、弱电工程、市政工程和原有房间改造的装修工程、安装工程等。

2.6其他： /

3．投标人资格要求

3.1资质要求

（1）投标人应为中华人民共和国境内法人或者其他组织，具有独立承担民事责任的能力。非外资或外资控股企业，无港澳台背景。

（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一标段的采购活动。供应商之间有上述关系的，应主动声明，否则将给予列入不良记录名单、3年内不得参加军队采购活动的处罚。

（3）本次招标要求投标人具备（建筑工程施工总承包二级）及以上资质，其中，拟派项目经理须具备建筑工程（二级）及以上注册建造师注册证书和有效的安全生产考核合格证书（B本）；拟派技术负责人具备（工程类中级以上）职称等级。

3.2财务要求

财务状况良好，提供近 3 年（ 2021 年 1 月 1 日至 2023 年 12 月 31 日期间），经会计事务所或审计机构审计的有效审计报告，需包含资产负债表、利润表、现金流量表和报表附注等（审计报告正文应有会计事务所或审计机构公章，以及两个注册会计师的签字和盖章）。该报告可以为投标人财务报表，也可以为投标人和其全部子公司的合并财务报表（该报表应当包括投标人独立财务数据）。

3.3业绩要求

近 5 年（ 2020 年 3 月 1 日至2025 年 2 月 28 日期间），投标人有（不小于800万元类似项目）业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中项目经理应具有（不小于800万元类似项目）业绩。业绩以中标通知书（或合同协议书）、工程竣工验收备案登记表或单位工程质量竣工验收记录为准，并有全国建筑市场监管公共服务平台或各省市工程建设交易基础数据库中信息查询记录。

3.4信誉要求

投标人信誉良好，近 3 年（ 2022 年

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