惠女精神传承旅游基地建设工程（建设运营一体化）

招标公告

1. 招标条件

本招标项目招标编号为 35052023066 的 惠女精神传承旅游基地建设工程（建设运营一体化） 已由 惠安县发展和改革局 以 惠发改审 〔 2023 〕 138 号 批准建设，项目业主为 惠安城建集团有限公司 ，建设资金来源 多渠道方式筹措 ，招标人为 惠安城建集团有限公司 ，委托的招标代理机构为 中国投资咨询有限责任公司 。本项目已完成 初步设计及概算 ，项目投资概算 45206.13万元 ，现对该项目进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目建设地点：泉州市惠安县崇武镇前垵村。

2.2 项目建设规模：总用地面积 21414.45㎡，建筑层数为地上4层，地下1层，总建筑面积25324.94㎡，其中地上建筑面积22635.92㎡，地下建筑面积2689.02㎡，主要包含传承教育展示厅、公共服务、配套办公、地下车库及设备用房等功能，屋顶层最大跨度为38.4米，采用装配式建造方式，建设内容包括建设用地范围内的平基础土石方工程、基础工程、结构建筑工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程、防雷接地工程、智能化工程、消防工程、暖通工程、室外道路、绿化、景观、水电管网、海绵城市工程等（不含展陈工程、部分二次功能装修）。工程建设内容及规模最终以招标人提供的经审查通过的施工图纸为准。

2.3 项目投资规模：本项目建设总投资为 45206.13万元，纳入本次招标范围的建安工程费用约25074.39万元【不含展陈费用、部分二次功能装修费及二期相关建设费用】，工程费用以招标人或其指定单位最终审核确认的工程结算金额为准。

2.4 招标范围和内容：

（ 1）工程类别：房屋建筑工程。

（ 2）招标类型：建设运营一体化招标。

（ 3 ）招标范围和内容：包括惠女精神传承旅游基地工程的施工总承包（不含布展空间室内装修及布展工程的施工总承包）以及运营的一体化任务。

2.5 合作期限：建设期 912个日历日（自总监理工程师下达开工令之日起算至项目竣工验收合格之日止）；运营期5年（自惠女精神传承旅游基地的主体工程、布展空间室内装修及布展工程竣工验收合格且正式投入运营之日起至第五（5）年后该自然日前一天止）。项目的建设期延长/缩短，运营期保持不变，项目整体合作期相应延长/缩短。

2.6 标段划分：本次招标不分标段，各投标人应对上述招标范围进行全部投标。

2.7 质量要求： （ 1）施工质量必须达到现行《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关现行施工验收规范合格标准，装配式建筑须按《福建省装配式建筑评价管理办法（试行）》（闽建〔2020〕4号）等最新文件规定并通过建设行政主管部门的装配式建筑认定；（2）采购及安装质量必须符合招标人要求及有关部门制定的质量规范要求；（3）项目运营应满足相关规定、招标人及绩效考核要求。

3. 投标人资格要求

3. 1. 本招标项目要求投标人须具备有效的以下资质： 承担主体工程施工单位具备建设行政主管部门核发的有效的建筑工程施工总承包二级及以上资质和《施工企业安全生产许可证》。

3.2 . 投标人拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要求 ： 1 人，应具备建设行政主管部门核发的合格有效的建筑工程专业一级注册建造师执业资格，并持有合格有效的安全生产考核合格证书 B证；应是主体工程施工单位的本单位正式在岗职工。

3.3 . 其他要求： 本次招标不接受联合体投标。

3. 4. 本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

4. 资格审查办法及评标办法

4.1 本招标项目采用 资格后审 方式对投标人的资格进行审查，评标办法为 综合评估法 。

4.2 定标方法： 评标委员会推荐 1 个中标候选人 。

5. 招标文件的获取

5.1凡有意参加投标者，请于 2023年12月26日08时00分00秒 至 2024年01月17日17时0 0 分 00秒 通过 泉州市公共资源交易信息网（ http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn） 采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用 泉州市公共资源交易信息网（ http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn） 上公布的 海迈电子标书制作软件 最新版 打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人或招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5.2 网上报名的具体操作方法详见泉州市公共资源交易信息网（网址： http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）下载专区中的相关操作指南。

6. 投标保证金的提交

6.1. 投标保证金提交的时间：投标人应在 2024年01月17日17时00分00秒之前提交投标保证金。

6.2. 投标保证金提交的金额：人民币捌拾万元整。

6.3. 投标保证金提交的方式：具体详见招标文件投标人须知前附表。

7. 投标文件的递交

7.1. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）： 2024年01月18日10时0 0 分 00 秒 ，投标人应在截止时间前通过 泉州市公共资源交易信息网（ http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn） 完成电子投标文件的递交。

7.2. 逾期递交的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

8. 履约担保的要求

8.1 履约担保金额：详见项目合同。

8.2 履约担保形式：详见项目合同。

8.3 履约担保期限：详见项目合同。

9. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（ ggzyfw.fujian.gov.cn）和泉州市公共资源交易信息网（http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）上发布。若招标文件内容如有更正时，中国投资咨询有限责任公司将通过上述网址发布，请投标人自行留意关注。

10. 联系方式

招标人：惠安城建集团有限公司

地址：福建省泉州市惠安县建筑业大厦一号楼城建集团二楼

邮编： 362100

电子邮箱： /

电话： 0595-87391828

传真： /

联系人：江女士

招标代理机构：中国投资咨询有限责任公司

地址：福州市鼓楼区洪山园路 1号华润万象三期Tb栋31楼

邮编： 350001

电子邮箱： zgtzzxfujian@cicoc.cn

电话： 180 5908 9703

传真： /

联系人：刘先生

公共资源电子交易平台名称：泉州市公共资源交易信息网

网址： http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn

联系电话： 0595-22135508

公共资源交易中心名称： 惠安县公共资源交易中心

地 址：惠安县螺城镇惠兴街螺兴大厦二层（中闽百汇隔壁）

联系电话： 0595-87378669

招投标监督机构名称：惠安县住房和城乡建设局

地 址：惠安县世纪大道禹洲城市广场大厦

联系电话： 0595-87887569