1、招标条件

本招标项目南宁市星光大道52号小区危旧房改住房改造项目已由南宁市江南区发展和改革局以2012-450105-04-01-704075批准建设，招标人为中国邮政集团有限公司南宁市分公司，建设资金来自职工自筹资金，项目出资比例为100%。特邀请满足资格条件的潜在投标人提出资格预审申请。

2、项目概况与招标范围

项目招标编号：HYZB-NND2Y-2024-0001

建设地点：南宁市江南区星光大道52号

建设规模：南宁市星光大道52号小区危旧房改住房改造项目，总建筑面积为31587.66㎡，地上部分建筑面积22409.24㎡，地下室建筑面积为9178.42㎡，建筑层数：地下3层、1单元24层、2单元25层，建筑高度：1单元78.3m、2单元81.3m。

合同估算价：约11700.00万元

要求工期：1005日历天

招标范围：南宁市星光大道52号小区危旧房改住房改造项目包括基坑支护工程、桩基工程、土方工程、土建主体工程、装饰装修工程、水电安装工程、门窗工程、电梯工程、给排水工程、消防工程、地下室地坪漆、暖通工程、防水工程、人防工程、室外工程、智能化工程、弱电工程、园林景观、市政配套、挡土墙、围墙等。具体以招标人提供的施工图设计、工程量清单及编制说明中所列指的范围、招标文件以及招标人对招标文件的澄清、修改或补充说明为准。

标段的划分：本项目共分为1个标段。

设计单位：广西南都建筑设计有限公司

勘察单位：北京城际通岩土工程有限公司广西分公司

项目概况：项目原代建公司已完成部分代建工作，且项目已经完成原公房及还建户旧房拆除工作，由于代建公司原因，代建工作处于停滞状态，项目尚未开始施工建设。

3、 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须已办理桂建云入库手续并处于有效状态，具备建筑工程施工总承包二级(含)以上资质,并在人员、设备、专业技术、资金等方面具有履行合同相应能力的企事业单位或社会团体。其中,投标人拟派项目经理须具有建筑工程专业一级注册建造师执业资格，已录入桂建云并处于有效状态，具有有效的安全生产考核合格证书 (B类)。本项目不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第一名的建造师作为项目经理。

3.2 业绩要求：无要求。

3.3 本次招标不接受联合体投标。

3.4 根据最高人民法院等9部门《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）规定，投标人（如为联合体时，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人）、拟派项目经理不得为失信被执行人（以评标阶段通过信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）查询的结果为准）。

在评标阶段通过全国建筑市场监管公共服务平台（http://jzsc.mohurd.gov.cn/home）查询投标人（如为联合体时，联合体中任一个成员）、拟派项目经理被列为企业或个人诚信不良、黑名单、失信联合惩戒的，依法对其投标活动予以限制。

近三年内投标人或其法定代表人不得有行贿犯罪行为（以评标阶段通过中国裁判文书网站（https://wenshu.court.gov.cn）查询结果为准）。

3.5 投标人需预先支付该项目2024年一季度补偿安置费用，该费用将在项目中标后，由中标单位承担；

3.6 为项目投入资金，有效弥补项目推进中的资金需求与职工自筹资金（准购证取得才能签订购房合同，缴纳首付，办理房屋贷款，银行放贷等）之间的缺口；

3.7 完成代建未完成工作（包括取得施工许可证及施工等工作）；

3.8 能够有效降低项目成本；

3.6投标人信息以桂建云系统上的信息为准。

4、报名材料：

4.1 法定代表人身份证明原件及身份证复印件（法定代表人签署投标文件时提供）或者投标文件签署授权委托书（原件），附：法定代表人身份证明及身份证、委托代理的身份证等材料的复印件（委托代理人签署投标文件时提供）；

4.2 投标人基本情况表（附有效的企业营业执照、企业资质证书副本和安全生产许可证副本等的复印文件）；

4.3 引入资金承诺书、完成代建及施工承诺书、效降低项目成本说明书（内容自拟）；

4.4 资格审查需要的其他材料。

5、报名时间和地点

5.1 报名时间： 2024年1月31日8:30（北京时间，下同）至2024年2月2日18:00（工作时间：上午8:30-12:00，下午14:30-18:00，周末及节假日休息）。

5.2 报名地点：南宁市青秀区保爱路66号邮政大厦16层综合办公室工程组。

6、接收异议及补充事宜

6.1接收异议单位名称：中国邮政集团有限公司南宁市分公司 ；接收异议联系人：林工 ；接收异议联系方式：0771-5810159

6.2网上查询地址：广西北部湾宏亚建设管理有限公司网（http：//www.宏亚.com/）

7、联系方式

招标人：中国邮政集团有限公司南宁市分公司

地 址：南宁市青秀区保爱路66号邮政大厦

联系人：林工

电 话：0771-5810159

电子邮件：247635579@qq.com

采购代理机构：广西北部湾宏亚建设管理有限公司

联系地址：南宁市高新区科园东四路7号远信大厦25层2515号