1 、招标条件

江苏东海链融供应链管理有限公司 （招标人）建设的 中央大厨房暨预制菜项目 由东海县行政审批局批准建设 （文号：东海行审备（ 2024 ） 32 号） ，目前该项目的 中央大厨房暨预制菜项目一期施工总承包 已经具备招标条件，本次招标采用 公开招标、资格后审 方法选择承包单位， 江苏国登工程项目管理有限公司 （招标代理机构）受招标人委托代理本项目的招标事宜。

2 、项目概况与招标范围

2.1 招标项目概况

2.1.1 标段名称：中央大厨房暨预制菜项目一期施工总承包；

2.1.2 建设地点：江苏省连云港市东海县石湖乡工业集中区 311 国道 1 号；

2.1.3 资金来源和落实情况：自筹，已落实；

2.1.4 招标控制价： 25945893.89 元；

2.1.7 工期要求： 120 日历天 ( 具体开工时间以业主的书面开工令为准 )

2.1.8 工程质量标准：合格；

2.2 招标范围：污水处理工程、消防工程、钢结构工程、装饰装修工程、暖通工程、燃气工程等（详见工程量清单及图纸）。

3 、投标人资格要求

本工程采用 资格后审 方式，以下条件属于资格审查合格条件：

3.1 具有独立订立合同的能力；

3.2 企业具备：建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质（在有效期内），企业具备安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力 ；

3.3 投标人拟派项目负责人执业资格要求 ：建设行政主管部门核发的建筑工程专业一级注册建造师执业资格，并具有安全生产考核合格证书（ B 类）（有效期内）；

3.4 项目负责人必须满足下列条件之一：

（ 1 ）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；

（ 2 ）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满 6 个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。在建工程处于中标结果公告（直接发包的项目以网上合同备案为准）到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件；

（ 3 ）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 5 年的。

（ 4 ）拟派项目负责人应具备的类似业绩要求： 2021 年 01 月 01 日至今作为项目负责人承担过单项合同金额 1000 万元及以上公共建筑工程装饰装修施工业绩（不含住宅、工业厂房）。

注：（ 1 ）上述类似业绩的认定必须同时提供中标通知书（或直接发包通知书）、施工合同、竣工验收证明，三者缺一不可，竣工验收证明须由建设单位、设计单位、监理单位、施工单位共同盖章，否则不予认可。业绩证明材料原件扫描上传至诚信库，评标时以链接至诚信库的原件扫描件为准；类似业绩时间的认定以竣工验收证明时间为准。

（ 2 ）提供的类似业绩证明材料必须能 清晰的表明 投标人名称、项目负责人姓名、工程规模、合同价款、工程内容、时间等需要明示的内容，否则不予认可。若提供的中标通知书、施工合同、竣工验收证明等不能明示，则需提供建设单位书面证明文件，证明文件上需加盖建设单位公章，否则不予认可。

（ 3 ）项目负责人类似业绩不是投标人承担的项目，不作为项目负责人类似工程业绩。

（ 4 ）业绩价款以施工合同签约金额或中标金额为准，其余任何补充、变更及结算审计等金额均不作为业绩价款认定的依据。

3.5 本工程 不接受 联合体投标；

3.6 资格预审申请人或投标人不得存在下列情形之一：

（ 1 ）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（ 2 ）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；

（ 3 ）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

（ 4 ）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

（ 5 ）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

（ 6 ）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

（ 7 ）因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程；

（ 8 ）投标人近 3 年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过 5 年的。

3.7 符合法律、法规规定的其他条件。

（ 1 ）本工程执行江苏省清理拖欠工程款和农民工工资协调领导小组办公室、连云港市清理建设领域拖欠工程款和农民工 工资领导小组 办公室相关通报文件精神，凡是在文件中以及在工程所在地被行政监督主管部门限制准入的投标单位和项目负责人（项目经理），且未解禁的不得参加本次投标。

（ 2 ）本工程招标工作遵照苏建建管 [2013]508 号文、苏建招函 [2017]12 号文。

投标企业（超过 3 年）、法定代表人（超过 5 年）及项目负责人（超过 5 年）无行贿犯罪记录、项目负责人无在建工程、绝不出借挂靠资质等采用信用承诺方式由投标人自行承诺（格式详见招标文件第八章投标文件格式）。

（ 3 ）本工程执行苏建招办【 2022 】 2 号文规定，投标人在投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果均不处于不合格状态的。

（ 4 ）投标单位拟报项目负责人（项目经理）必须为本单位正式职工，提供至少包括 2023 年 7 月至 2023 年 12 月由社保机构出具的社保缴纳证明（加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）等证明材料，如是退休人员需提供单位有效的聘用合同及退休证明。本工程执行连建发 [2021]336 号文，投标人确定的项目负责人必须亲自参与所投项目的开标、项目负责人答辩、评标答疑、异议投诉及标后实施过程。

本工程执行苏建建管 [2016]214 号文及相关问题解释的规定，依法应当进行招标的工程，招 标投 标时，除项目经理外，其他现场人员不再要求明确；施工合同备案时，项目经理随招投标系统自动导入施工合同备案系统，其他关键岗位人员需在企业已注册（或备案）的人员库中勾选后自动生成。

（ 5 ）本工程执行以下文件：连建发 [2018]96 号关于印发《连云港市建设工程招 标投 标投 诉处理程序》的通知；连建发 [2021]338 号连云港市住房和城乡建设局关于进一步明确建设工程招 标投 标有关问题的通知；苏信用办 [2018]23 号关于印发《关于在公共资源交易领域的招 标投 标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知，失信被执行人名单以信用中国 www.creditchina.gov.cn 公布为准，惩戒期限自网站上公布的失信被执行人信息中载明的发布时间开始，直至撤销或更正信息中载明的发布时间的期间。

（ 6 ）资格审查申请书的内容不得失实或者弄虚作假。

（ 7 ） 本项目装饰装修用材的品牌推荐，投标人在投标时承诺使用招标人提供的品牌，在合同履行中进行选择。投标人须以书面形式承诺，否则招标人有权将其做无效标处理，如投标人选择其他品牌必须不低于招标人提供的品牌及档次，且须在投标截止时间前经招标人书面同意，招标人将其品牌列入招标人推荐品牌中，以补充通知的形式告知各潜在投标人。（详见招标文件）

（ 8 ）符合法律、法规规定的其他条件。

4. 招标文件的获取

4.1 招标文件获取时间为： 2024 年 2 月 6 日至 2024 年 2 月 19 日；

4.2 招标文件获取方式：投标申请人使用江苏 CA 数字证书 在规定时间 内登陆连云港市 公共资源交易中心购买并下载招标文件；

4.3 潜在投标人应在投标截止时间前随时查看连云港市公共资源交易中心交易平台中有关该工程招标文件的答疑内容。否则，由此引起的投标损失自负。

如有疑问请咨询 国泰新点软件 公司工作人员： 黄工 : 15896100880 朱工 : 15161373079 张工： 18505182641

5. 投标 截止时间

5.1 投标截止时间为： 2024 年 2 月 26 日 9 时 00 分。

5.2 投标文件提交：在开标截止时间之前各投标人将加密的电子投标文件自行上传至网络投标平台。

5.3 逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

注：本工程采用不见面开标交易模式（具体方法详见投标须知前附表中招标人补充的其他内容）。

特别提醒：为落实省级相关部门不见面开标交易模式。各投标单位在报名前应慎重考虑并确保在招标文件规定的时间完成投标文件。

6. 资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，具体资格审查内容详见招标文件第三章资格审查标准。

7. 评标办法

7.1 评标入围 : 全部入围

7.2 评标办法

本项目采用合理低价法，仅以投标报价作为评审因素。评分采用百分制，评分计算过程中的偏离率和分值计算结果均保留两位小数，第三位四舍五入。并按得分由高到低顺序 推荐三名中标 候选人。评标委员会在推荐中标候选人时，如因投标人的评标价、综合得分相同而影响排序，综合得分相同的以评标价较低的优先，评标价相同及其它情形由招标人以抽签方式确定。

基准价的计算方法，在方法一、方法二中随机抽取确定 , 开标时由招标人代表通过不见面交易系统视频直播抽取确定 .

7.2.1 投标报价（ 100 分），评标价等于评标基准价的得满分；评标价相对于评标基准价每高 1% ，扣减 0.9 分；评标价相对于评标基准价每低 1% ，扣减 0.6 分；偏离不足 1% 的，按照插入法计算得分。

7.2.2 评标基准价的确定：

方法一： 以有效投标文件（有效投标文件是指初步评审合格的投标文件，下同）的评标价（评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同）算术平均值为 A 【当有效投标文件≥ 7 家时 ，去掉最高和最低 20%( 四舍五入取整，末位投标报价相同的均保留 ) 后进行平均；当有效投标文件 4-6 家时 ，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件? 4 家时 ，则次低报价作为投标平均价 A 】。

评标基准价 =A × K ， K 值的取值范围为： 95% 、 96% 、 97% 、 98% ， K 值在开标时由招标人代表通过不见面交易系统视频直播抽签随机确定。

方法二： 以有效投标文件的评标价算术平均值为 A 【当有效投标文件≥ 7 家时 ，去掉最高和最低 20% （四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件 4-6 家时 ，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件? 4 家时 ，则次低报价作为投标平均价 A 】，招标最高投标限价为 B ，则：评标基准价 =A × K1 × Ql+B × K2 × Q2 ， Q2=l-Ql ， K2=95% （ K2 的取值范围，建筑工程为 90% ～ 100% ，装饰、安装为 88% ～ 100% ， 市政工程为 86% ～ 100% ， 园林绿化工程为 84% ～ 100% ，其他工程 88% ～ 100% ）。

Q1 取值范围为： 65% 、 70% 、 75% 、 80% 、 85% ；

K1 取值范围为： 95% 、 96% 、 97% 、 98% ；

Q1 、 K1 值在开标时由招标人代表通过不见面交易系统视频直播抽签随机确定。

说明：

1 、本工程设招标最高投标限价，投标报价高于招标最高投标限价作无效标处理。

2 、评标委员会不应当因为投标文件的部分项目存在不能成立的过低的投标价格而认定投标文件无效。评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价。

3 、除确认存在评委评审和计算错误外，方法一和方法二的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变，评标基准价不重新确定。

4 、有效投标文件是指初步评审合格的投标文件。

5 、评标委员会经评审，认为所有投标都不符合招标文件要求的，可以否决所有投标。所有投标被否决后，招标人应当重新招标。

8. 其他注意事项：

8.1 本次招标要求网络上传投标文件，不再要求投标人准备纸质文件。

8.2 投标截止时间前完成网上投标文件上传。

8.3 电子标书制作：

招（投）标人在制作资格预审（申请）文件及招（投）标文件时，应使用连建招办 [2018]2 号文规定的示范文本格式。

投标人请到连云港市公共资源交易网投标人登入栏 下载投标（资格预审申请）文件制作工具，并下载 CA 锁驱动、 CAD 控件等应用程序，用于打开招标文件并制作投标文件。

国泰新点和广联达招投标文件制作工具均已衔接连云港市公共资源交易 7.0 版招投标系统平台，投标人可自行选择使用。投标过程中遇到软件问题可联系相应软件公司寻求技术支持。

注： 如果您是第一次在连云港地区进行网络投标（网络系统 7.0 版），请您先联系江苏 CA 公司和江苏翔晟办理网络投标密码锁和企业电子签章，然后联系 国泰新点软件 公司及广联达软件公司进行密码锁的激活，用 密码锁登陆相关 网站会员系统进行诚信信息库的操作，以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法进场交易。

9. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 江苏建设工程招标网、 连云港市公共资源交易中心网 上同时发布。

10. 联系方式

招 标 人：江苏东海链融供应链管理有限公司

地 址：江苏省连云港市东海县牛山街道高新区麒麟大道 88 号

联 系 人： 陈兰兰

电 话： 18261322900

招标代理机构： 江苏国登工程项目管理有限公司

地 址：东海县魅力晶都小区 11-107 （县财政局向西 500 米，晶都大道路北）

联 系 人：秦工

电 话： 18145522766

异议书接收联系人：秦工 电 话： 18145522766

投诉书接收联系人： 李源潮 联系电话： 13815600013