各投标人：

鑫湘小区 1#~10# 栋（ 50 米以下）、地下室 A 、地下室 B 、垃圾站项目工程监理项目投标人提出疑问时间已按招标公告的规定时间（ 2021 年 3 月 8 日 17 ： 00 ）截止。投标人提交的问题经过汇总归类，类似问题不逐个答复。本次澄清与答疑文件作为招标文件组成部分，与招标文件具有同等法律效力，现对投标人疑问的答复如下：

1 、根据招标文件 64 页二、合同工期中节点要求，第十层完工控制节点日期是否为结构完工。

答：是的。

2 、本工程工期为 720 日历天，是否只包含 50 米以下工程竣工验收。

答：是的，此 720 日历天工期包含 50m 以下竣工联合验收的所有工作内容。

3 、根据最早桩基开工日期 2021 年 4 月 30 日至竣工联合验收 2023 年 4 月 20 日，工期为 721 日历天。请明确开竣工日期。

答：计划开工日期为 2021 年 4 月 30 日，计划竣工联合验收合格日期为 2023 年 4 月 19 日。

4 、请问本项目投标报价采用哪一期的材料信息价？

答： 2020 年 11 月份材料预算价格。

5 、请问本项目中的暂列金额及专业工程暂估价是否需要计取税金？

答：计取税金。

6 、本项目地下室安装工程中缺少 1-5# 栋暖通工程清单？请问这是怎么回事？

答：详见 1-5# 栋消防工程量清单。

8 、为了便于电子标的录入，请明确具体的计划开工日期至年月日？如无是否可以忽略不填？

答：计划开工日期为 2021 年 4 月 30 日，计划竣工联合验收日期为 2023 年 4 月 19 日。

9 、工程量清单中的《重点评审材料和设备单价表》中的第 9 项 ： 20mm 厚黄色大理石 无量无价，是否还作为投标报价评审的依据？

答： 已补充完善，详见更新的《重点评审材料和设备单价表》。

10 、工程量清单中的包干价单价均为含税费的全费用单价，而根据湘建价 (2020) 56 号文一般计税法标准：包干单价会在取费表中计取冬雨季施工增加费、绿色施工安全防护措施项目费、安全责任险、环境保护税、税金。请问：包干价部分单位工程取费表中的费率均计为零？

答：包干价中包含除税金外的所有费用，即只需计取税金。

11 、招标文件第 133 页第 12.1 款 如投标报价中存在不平衡报价行为，对于非主体结构部分的清单综合单价超出或低于最高限价中综合单价的 ±6%( 含 ) 视为不平衡报价。 是否仅提包干价部分单价？

答：包括非主体结构部分的（其中供水供电按其相应条款执行）所有清单综合单价均执行招标文件第 133 页第 12.1 款。

13 、招标文件第 268 页第 3.10 款 供配电、供水工程费用以及暂列金额和暂估价项目不参与竞争，投标人在投标报价时不得对上述项目及费用进行调整，不得作为竞争性费用。 其中的供配电、供水工程费用是指工程量清单中供水供电（ 50 米以下）文件夹中的包干价 - 供电工程 (50 米以下 ) 、包干价 - 商业供水工程（ 50 米以下）、包干价 - 住宅自来水工程 (50 米以下 ) 三部分的费用？

答：是的。

15 、请明确招标文件第 319 页投标信息表中的暂估价的费用只填报专业暂估价的费用还是填报专业暂估价加材料暂估价的费用？

答：投标信息表中的其中暂估价（万元）包含材料暂估价 + 专业工程暂估价 + 分部分项暂估价 + 暂列金额。

16 、能否提供招标清单的 HNZBJ 文件？

答：不提供。

17 、本项目招标文件第 172 页有 11-2 ：专业工程暂估价表和 11-3 ：暂列金额两个表格，其中的数据与招标清单中发布的数据不一致，请问这是怎么回事？投标方该以哪个为准？

答：本项目招标文件第 172 页专业工程暂估价表和暂列金额两个表格的金额为计取了税金的最终价格，招标清单中为未计取税金的价格，两者最终价格是一致的。
18 、招标文件第 133 页第 12.1 款 如投标报价中存在不平衡报价行为，对于非主体结构部分的清单综合单价超出或低于最高限价中综合单价的 ±6%( 含 ) 视为不平衡报价。 是否仅提包干价部分单价？

答：包括非主体结构部分的（其中供水供电按其相应条款执行）所有清单综合单价均执行招标文件第 133 页第 12.1 款。

19 、招标文件第 268 页第 3.10 款 供配电、供水工程费用以及暂列金额和暂估价项目不参与竞争，投标人在投标报价时不得对上述项目及费用进行调整，不得作为竞争性费用。 其中的供配电、供水工程费用是指工程量清单中供水供电（ 50 米以下）文件夹中的包干价 - 供电工程 (50 米以下 ) 、包干价 - 商业供水工程（ 50 米以下）、包干价 - 住宅自来水工程 (50 米以下 ) 三部分的费用？

答：是的。

20 、请明确招标文件第 319 页投标信息表中的暂估价的费用只填报专业暂估价的费用还是填报专业暂估价加材料暂估价的费用？

答：投标信息表中的其中暂估价（万元）包含材料暂估价 + 专业工程暂估价 + 分部分项暂估价 + 暂列金额。

21 、能否提供招标清单的 HNZBJ 文件？

答：不提供。

22 、本项目招标文件第 172 页有 11-2 ：专业工程暂估价表和 11-3 ：暂列金额两个表格，其中的数据与招标清单中发布的数据不一致，请问这是怎么回事？投标方该以哪个为准？
答：本项目招标文件第 172 页专业工程暂估价表和暂列金额两个表格的金额为计取了税金的最终价格，招标清单中为未计取税金的价格，两者最终价格是一致的。
22 、招标文件对两型产品承诺不做要求，故第八章投标文件格式 11. 其他：采用两型产品的承诺（格式） 是否需要按格式要求提供其承诺？请明确。

答：不需要。

23 、请提供 ZBJ 格式的招标清单。

答：不提供。

24 、招标文件 P131 投标信息表中的 其中暂估价（万元） 是否为 材料暂估价 + 专业工程暂估价 + 分部分项暂估价 之和？

答：投标信息表中的其中暂估价（万元）包含材料暂估价 + 专业工程暂估价 + 分部分项暂估价 + 暂列金额。

25 、所有钢筋清单综合单价明显低于制、安成本价，能否重调钢筋控制单价后再重发本项目控制总价？

答：本清单综合单价按 2020 年 11 月份的材料预算价调整清单综合单价作为控制价（详见更新的工程量清单 EXCEL 表），合同执行过程中材料价格调差按合同相关条款的约定执行；投标报价时由投标人自行决定。

26 、所有铝模单价低于成本价，是否需修正补充？

答：铝模清单综合单价按定额计价文件合理计价，投标报价可由投标人自行决定。

27 、 6-10# 栋建筑工程 - 大地下室第 80 项直形楼梯模板、装饰工程 -9# 栋地下室第 15 项、装饰工程 -10# 栋地下室第 19 项垂直运输机械费未提供综合单价上限，是否需修改补充？

答： 已补充完善，详见更新的工程量清单 EXCEL 表。

28 、建筑工程 -9# 栋地下部分第 10 项矩形柱单价明显有误，是否需修改补充？

答：已补充完善，详见更新的工程量清单 EXCEL 表。

29 、包干价 -10# 幕墙工程铝合金幕墙及线条因为工程量较大按项计量是否妥当，能否改为按展开面积计量按综合单价报价？

答：因招标控制价是按展开面积进行计算，只是按项进行的计量故不作修改。

30 、土石方工程（套定额部分）借土回填单价是否合理？土石方工程（包干价部分）土石方工程（套定额部分）中的 借土回填 清单项项目特征描述一致而两者单价差距较大，能否明确区分相应工作内容以利合理报价？

答：借土回填的清单分两部分，包干价部分考虑的外借土，综合考虑运距；套定额部分仅为场内机械结合部分人工回填、夯实。

31 、大多数清单项目招标控制价按 2020 消耗量定额下浮较多（如砼清单综合单价、安装工程等），有可能低于企业成本价，不利于合同的顺利执行，工程价款结算可否在执行 2020 消耗量定额标准时按合同约定的合理比率下浮按实结算？
答：按招标文件及招标控制价的规定，不采取按合同约定的比率下浮的方式。
32 、写字楼施工需要运用 BIM 技术，招标控制价中是否考虑相关增加费用？
答：本次招标未考虑此费用。在施工中若采用 BIM 技术，费用另行支付。
33 、请补充如下单位工程的 EXCEL 版文件：建筑工程 -10# 栋地上部分（ 50 米以下）、装饰工程 -10# 栋地上部分（ 50 米以下）。本次投标工程量清单（ PDF 版）和工程量清单（ EXCEL 版），以哪个为准？

答：商业建筑工程地上 (50 米以下 ) 及商业粗装饰工程地上（ 50 米以下）即为 10 栋清单。本次投标工程量清单以更新的工程量清单 EXCEL 表为准。

34 、本项目的投标截止时间、开标时间、投标保证金交纳截止时间延期至 2021 年 3 月 26 日 09 时 00 分，其他不变。

湖南省天心房地产开发有限责任公司

中技建设咨询有限公司

二〇二一年三月十一日