资格预审公告

1.招标条件

本招标项目 华侨城大厦43A层办公室精装修施工工程 （项目名称），招标人为 深圳市华侨城新玺发展有限公司 ，资金来源 自筹 ，己具备招标条件，资金已落实，现对该项目进行资格预审。

2.项目概况与招标范围

2.1工程地点/交货地点/服务地点： 深圳市南山区华侨城大厦

2.2项目规模： 华侨城大厦43A层整层建筑面积约3028.58m2，装修面积约1700m2,另43层局部零星改造。设计单位为深圳市华夏建工集团股份有限公司。

2.3计划工期/供货期/服务期限： 暂定开工日期：2022年10月20日（以发包人批准的开工报告为准）暂定竣工日期：2022年12月30日合同工期总日历天数：72天，且具体工期要求须满足招标人现场施工管理需要。

2.4招标范围： 包括但不限于华侨城大厦43A整层及43层局部办公室精装施工图纸和工程量清单所包含的所有内容。

具体承包内容：（包括但不限于以下内容）：

1）拆除工程：含原有砌体、隔音板、原有架空网络地板（保护性拆除）、墙柱饰面等拆除；

2）天棚工程：含纸面石膏板吊顶、金属板吊顶轻质不燃板、无机涂料、风口、检修口等；

3）地面工程：含瓷砖、地毯等；

4）墙面工程：含隔墙、墙砖、隔断、艺术玻璃、木饰面、抗倍特板、涂料、布艺软包、不锈钢（板、线条、踢脚、门框等）、银镜、五金、固定家具等；

5）门窗工程：含木质门、玻璃门（含五金配件、智能门锁）、窗帘等；

6）水电工程：强电系统、灯具、开关插座；给排水系统、洁具（含五金配件）等；

7）暖通工程：含多联机、新风系统、冷媒管、风管、排烟管等；

8）智能化工程：含会议室智能化系统、综合布线系统、电话系统、门禁系统、信息发布系统、机房设备等；

9）消防工程：含原有消防的改造、防排烟、气体灭火、火灾自动报警、喷淋、疏散、消防验收报建等；

10）部分办公设备、标识导视等；

11）白蚁防治、除甲醛。

2.5标段划分： /

3.申请人资格要求

3.1申请人需具备

（1）资质要求： 建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上

（2）财务要求： /

（3）业绩要求： 近五年（2017.09-2022.08）必须具有一个（已签署）项目合同金额500万及以上精装修施工工程业绩；近五年（2017.09-2022.08）必须具有一个（已签署）精装修面积1700 平米及以上精裝修施工工程业绩(需提供相应的证明材料，如盖章施工图、合同中有描述施工面积的关键页等）

（4）信誉要求： 申请人近三年无骗取中标、严重违约、重大工程安全事故等不良履约记录，法人未被列入失信被执行人名单。

（5）主要人员要求： 申请人拟派项目经理须具备房建专业贰级注册建造师执业资格及以上，具备有效的安全生产考核合格证书（B本），一年以上本公司社保缴纳证明，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理；

（6）其他要求： 申请人必须具备独立法人资格，具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一的营业执照副本）。注册资金人民币5000万元及以上，增值税一般纳税人、有效的安全生产许可证。

3.2 本次资格预审 不接受 （接受或不接受）联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求： /

3.3每个申请人最多可对 1 （具体数量）个标段提出资格预审申请；每个申请人允许中 1 个标段。

4.资格预审方法

4.1本次资格预审采用有限数量制。

4.2本次资格预审所有环节均在华侨城电子招采平台中进行操作。

5.资格预审文件的获取

5.1参与项目和网站注册

5.1.1凡首次在华侨城电子招采平台参加资格预审活动的潜在资格预审申请人必须登录华侨城电子招采平台（https://octdzzc.chinaoct.com/）进行企业用户注册，按照网上的提示提交企业信息并办理CA数字证书（简称：CA）。从华侨城电子招采平台可下载网上注册、CA办理及操作指引。若潜在资格预审申请人未及时在华侨城电子招采平台完成注册并办理CA，由此引起的后果由潜在资格预审申请人自行承担。

5.1.2潜在资格预审申请人查看本项目资格预审公告后，登录华侨城电子招采平台（网址：https://octdzzc.chinaoct.com/）参与项目。

5.2资格预审文件获取

5.2.1请有意参与的申请人于 2022 年 10 月 29 日 15 时 30 分前，登录华侨城电子招采平台（https://octdzzc.chinaoct.com/）获取资格预审文件及其它招标资料。

华侨城电子招采平台根据《关于办理CA数字证书认证申请、收取平台使用技术服务费的通知》有关约定收取平台使用技术服务费，本项目资格预审文件与招标文件不收取费用。

5.3申请人要求澄清资格预审文件的截止时间： 2022 年 10 月 30 日 15 时 0 分前。

6.资格预审申请文件的递交

6.1 资格预审申请文件递交的截止时间为 2022 年 11 月 3 日 15 时 30 分。

6.2递交方法：申请人应在上述时间前登陆华侨城电子招采平台（https://octdzzc.chinaoct.com/）上传电子资格预审申请文件，递交成功后可以在华侨城电子招采平台查看递交状态。

6.3未按时上传的资格预审申请文件，招标人不予受理。

6.4资格预审申请文件上传后由华侨城电子招采平台自动加密，招标人在资格预审申请文件递交截止时间进行解密，解密完成后无法打开的视为无效资格预审申请文件。

7.发布公告的媒介

本次资格预审公告发布在华侨城电子招采平台（网址：https://octdzzc.chinaoct.com/），依法必招标的项目公告会同时发布到中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com/）。

8.其他

8.1本资格预审公告所涉及的时间一律为北京时间。

8.2本资格预审公告尚未说明情况，详见资格预审文件。

9.联系方式

招 标 人：深圳市华侨城新玺发展有限公司

地 址：深圳市西丽街道鼎新大厦东座7楼

联 系 人：工程管理部：侯建华 13316332233

设计管理部：陆 虹 13380793306

成本管理部：田 祎 17727810844

纪检 监督：庞艳霞 0755-26816197

财 务 部：赵金帅 0755-21602392

电 子 邮 件 ：

招标代理机构：

地 址：

联 系 人：

电 话：

电 子 邮 件：

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