根据项目建设计划，现启动发控产能JDQB-B04-06~09地块、发控产投JDQB-B04-10~13地块项目暖通工程专业分包单位第二次采购工作。欢迎各潜在投标人参与本次投标，现就有关事项通告如下：

一、项目概况

发控产能JDQB-B04-06~09地块项目，位于江东大道北侧，西五路西侧，用地性质为商务金融用地，用地面积11399.66㎡，总建筑面积约44119.59㎡，地上建筑面积约25333.33㎡，地下建筑面积约18786.26㎡。拟建设超5A甲级写字楼，包含高层标准写字楼1栋，建筑面积约15532.44㎡，多层独栋办公楼8栋，建筑面积约为9800.89㎡。

发控产投JDQB-B04-10~13地块项目，位于江东大道北侧，西四路西侧，用地性质为商务金融用地，容积率2.151，限高60m，用地面积11467.79㎡，密度不高于38.71%，绿地率不低于15%，需满足绿建三星设计、近零能耗设计要求。总建筑面积约为41333㎡，地上建筑面积约25024㎡，地下建筑面积约16309㎡。

二、采购范围及工期

（一）采购范围：本项目施工蓝图范围内的暖通工程，包括但不限于：（1）送排风系统、空调风系统、新风系统、空调水系统安装。（2）为完成自身承包范围内的所有工程的各项措施工作内容（包括技术、安全文明施工等）、配合项目竣工验收、负责工程资料、安全文明施工资料等内容编制收集、整理，要求所有资料与工程同步、真实有效等工作内容以及验收调试。具体划分界面以项目经理部的安排为准。（3）设备甲供材料的施工管理配合，由乙方按现场施工进度需要提前30天将设备甲供材料进场需求计划报送给甲方，设备甲供材现场到货后，由甲方、乙方及供货方三方进行清点验收，清点验收后由乙方负责保管使用及甲方交代的其他工作。甲方有权根据现场情况对承包范围进行变更、增减，且分包人不得有异议，不得提出费用索赔。

（二）承包方式：包图纸深化设计（须按甲方要求进行限额设计，若未经甲方审批同意，超出业主审定金额的部分由乙方承担）、包人工、包材料、包损耗、包机械、包措施、包水电、包安全文明施工、包环保措施、包赶工、包临时设施费、包材料运输及塔吊、施工电梯拆除后的材料垂直运输、包二次搬运、包维修维护、包检验检测（含第三方检测）、包测量、包交通、包保险、包税金以及包含乙方认为可能发生的风险费用（包括但不限于施工期间人工、材料、设备、机械价格上涨的风险）等的分包方式。除甲方根据工程进度提供的 甲供材料 外，其它本合同承包范围内工程内容所需用的全部材料机械均由乙方自理。

（三）计划工期:暂定184日历天。

三、资格要求：

（一）具有中华人民共和国企业独立法人资格，具有合法有效的营业执照。

（二）具有建筑机电安装工程专业承包二级及以上资质。

（三）投标人具有合格有效的安全生产许可证。

（四）信誉要求：

1.海南区域内没有处于正在被取消、暂停的状态；

2.没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；

3.近三年（2021年6月1日至投标截止日）内，在经营活动中没有重大违法违规记录，在全国范围内没有骗取中标行为（是指《招标投标实施条例》规定的骗取中标行为且情节严重的行为）或严重违约或重大工程质量问题；

4.没有被人民法院列为失信被执行人。

5.具有良好的财务能力及一定的资金储备能力，对施工过程一些突发事件或应急事件能够快速解决应对。

（五）本次采购不接受联合体投标。

（六）授权要求：法定代表人授权投标的，被授权人必须提供至少在投标单位连续缴纳近三个月的社保证明资料（2024年1月-2024年6月区间内）。

（七）本工程须缴纳投标保证金或投标保证金保函，投标保证金必须从投标人的基本账户汇出并且在投标截止日前提交至采购人指定账户。

四、采购控制价

本次采购不含税控制价拟定为详见自主采购文件，不含税投标报价不得超过采购不含税控制价，否则投标无效。

五、采购文件的获取

凡满足本公告规定的投标人资格要求并有意参加投标者，请下载附件《自主采购文件》。

六、投标截止时间及要求

（一）报名及截止时间：2024年7月22日12:00前截止报名，在截止时间前成功投递投标文件后默认为报名，逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，采购人不予受理，其余详见投标人须知。

（二）投标方式：本次投标采用线下纸质投标方式，标书需胶装。随标书递交纸质版盖章扫描件或加盖电子章投标文件，以U盘的形式递交。要求投标人现场递交标书。

投标人代表递交标书时需其提供身份证及社保证明等相关证明资料，否则标书不予接收。

投标文件放入密封袋中加贴封条，并在封套封口处加盖投标人单位公章。

（三）联系方式

采购人：海南海控中能建工程有限公司；

联系人：吴工 ；

电 话：0898-65222897 ；

邮 箱：HKNJSCB@hnhold.cn 。

1.自主采购文件等自行前往（https://pan.baidu.com/s/1CL3RwL1D2qU-qwu4PNM9Mw）下载，提取码为bzjr

2.自主采购文件自行下载附件。

附件：1.自主采购文件

1-1.暖通工程投标报价表

1-2.投标保证金保函格式

1-3.近三年财务指标汇总表

2.《专业分包合同》（单独成册）

3.图纸

海南海控中能建工程有限公司

2024年7月16日

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